Kararın temelini oluşturan olay 1993 yılına kadar uzanıyor. O dönemde 15 lira depozito ödeyerek kiraya yerleşen bir kiracı, 2014 yılında taşınırken iade edilecek tutarın güncel ekonomik koşullara göre belirlenmesini talep etti.
Yargıtay, depozitonun enflasyon karşısında erimesinin hakkaniyete aykırı olduğuna hükmetti.
“Güncel Kira Bedeli Esas Alınacak” Vurgusu
Yüksek Mahkeme kararında, “Kiracıya ödenecek depozito, ödediği kira bedeliyle orantılı ve güncel olmalı” ifadesi öne çıktı. Bu kapsamda, yıllar içinde değer kaybeden depozito tutarlarının iadesinde güncel kira bedeli esas alınacak.
Diyarbakır’da Kiracılardan Olumlu Tepki
Karar özellikle Diyarbakır genelinde kiracılar tarafından memnuniyetle karşılandı. Uzun süredir düşük depozito iadesi nedeniyle mağduriyet yaşayan vatandaşlar, düzenlemenin kira ilişkilerinde daha adil bir denge sağlayacağını ifade ediyor.
Kira Uyuşmazlıklarında Yeni Dönem
Emsal niteliğindeki bu kararın, ilerleyen süreçte kiracı–ev sahibi uyuşmazlıklarında önemli bir referans olması bekleniyor.