Diyarbakır'da havaların ısınmasıyla birlikte inşaat sektörü adeta bir bahar yaşıyor. Şehir genelinde pek çok yeni proje hayata geçirilirken, inşaat alanlarında hareketlilik dikkat çekiyor. Ancak, ikinci el konut piyasasında beklenen hareketlilik henüz sağlanabilmiş değil.

İnşaat Sektöründe Bahar Hareketliliği

Hava sıcaklıklarının artması, inşaat sektöründe çalışanların işlerini daha rahat yapabilmesine olanak tanıyor. Şehirde birçok yeni konut projesi, alışveriş merkezi ve iş merkezi inşaatı hızla devam ediyor. Sektördeki bu canlanma, hem işçiler hem de müteahhitler için olumlu bir tablo oluşturuyor. İnşaat malzemesi tedarikçileri de artan talepten oldukça memnun.

Bir inşaat firması yetkilisi olan Mehmet Yılmaz, “Yaz aylarının gelmesiyle birlikte inşaat faaliyetlerimiz hız kazandı. Yeni projelerimizi zamanında tamamlamak için yoğun bir çaba içerisindeyiz. Talep oldukça yüksek ve bu durum bizi oldukça motive ediyor,” şeklinde konuştu.

İkinci El Piyasasında Duraklama

Diyarbakır’da 483 bin 455 öğrenci karne aldı Diyarbakır’da 483 bin 455 öğrenci karne aldı

Ancak, inşaat sektöründeki bu hareketlilik, ikinci el konut piyasasına aynı şekilde yansımış değil. Emlakçılar, ikinci el ev satışlarının geçen yıla göre daha düşük olduğunu belirtiyor. Uzmanlar, bu durumu yeni projelerin cazibesi ve ekonomik belirsizlikler ile açıklıyor.

Emlak danışmanları ve uzmanlar, “Yeni projeler, modern yapıları ve sundukları sosyal olanaklar ile alıcıları cezbediyor. Bu nedenle, ikinci el evlere olan ilgi biraz azalmış durumda. Ekonomik koşullar ve kredi faiz oranlarının da bunda etkisi büyük,” dedi.

Uzmanlardan Tavsiyeler

Gayrimenkul uzmanları, bu dönemde ev almayı düşünenler için çeşitli tavsiyelerde bulunuyor. Yeni projelerin sunduğu fırsatları değerlendirmenin yanı sıra, ikinci el konutlarda da pazarlık yapma imkanlarının arttığına dikkat çekiliyor. 

Kaynak: MEHMET SIDDIK BİLGE