Bismil İlçesinde bir Köy Arsa fiyatları Şehirle Yarışıyor

Diyarbakır’ın Bismil ilçesine bağlı Eliaçık (Köpekli) Köyü’nde arsa fiyatları şehir merkezini aratmıyor. İlçeye yaklaşık 10 kilometre, Diyarbakır şehir merkezine ise 45 kilometre uzaklıkta bulunan köyde, yerleşim alanlarının yetersizliği sebebiyle vatandaşlar ev yapmakta güçlük çekiyor.

Köyde yaşanan alan sıkıntısı, arsa fiyatlarını adeta uçurdu. Bölgede oturan vatandaşlar, mevcut boş arazilerin sınırlı olması nedeniyle fiyatların hızla yükseldiğini ve neredeyse Diyarbakır merkezdeki arsa fiyatlarıyla yarıştığını belirtiyor.

Köy sakinlerinden bazıları, uzun yıllardır burada yaşadıklarını ancak yeni bir ev yapmak ya da çocukları için konut planlamak istediklerinde arsa bulmakta zorlandıklarını ifade ediyor. "Eskiden köyde arsa almak kolaydı, şimdi fiyatlar neredeyse merkezle aynı. Gençler ev yapacak yer bulamıyor," diyen bir köylü, durumun köy yaşamını da zorlaştırdığını aktarıyor.

Bismil’in gelişen yapısı ve Diyarbakır merkezine olan ulaşım kolaylığı, çevre köylerdeki arazi taleplerini artırırken, Eliaçık Köyü de bu talep artışından en çok etkilenen yerleşimlerden biri oldu.

Arsa Fiyatları Tırmanışta: Köyde Ev Yapmak Lüks Hale Geldi

Diyarbakır’ın Bismil ilçesine bağlı Eliaçık (Köpekli) Köyü’nde arsa fiyatları, şehir merkeziyle yarışır hale geldi. Son yıllarda artan yapılaşma ihtiyacı, sınırlı yerleşim alanı ve genç nüfusun köyde kalmak istemesi, köydeki arsa fiyatlarını olağanüstü seviyelere taşıdı.

İlçe merkezine yaklaşık 10 kilometre, Diyarbakır şehir merkezine ise 45 kilometre uzaklıkta bulunan Eliaçık Köyü’nde, boş arazi neredeyse kalmadı. Köy sakinleri, ev yapmak için uygun yer bulmakta zorlanıyor. Mevcut araziler ise, metrekare bazında şehir merkezindeki arsalara yakın fiyatlarla el değiştiriyor.

Uzmanlar Uyarıyor: Plansız Gelişme Sorunlara Yol Açabilir

Gayrimenkul uzmanları ise uyarıyor: Yerleşim alanlarının genişletilmeden bu şekilde fiyatların artması hem sosyal sorunlara hem de mülkiyet ihtilaflarına yol açabilir. Özellikle gençlerin köyden uzaklaşmasına neden olabilecek bu durum, kırsal yaşamın sürdürülebilirliğini de tehdit ediyor.

Köyde yaşayan bazı vatandaşlar, imar düzenlemesi ve yeni parsel çalışmaları talep ediyor. Bu kapsamda, Bismil İlçe Belediyesi ve Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi'nin, kırsal mahallelerdeki yapılaşma taleplerine çözüm sunacak projeler geliştirmesi gerektiği ifade ediliyor.

Köyde Yatırım Hareketliliği Başladı

Öte yandan, artan fiyatlara rağmen Eliaçık Köyü’nde arazi almak isteyenler azımsanmayacak düzeyde. Fiyatların daha da yükseleceğini düşünen bazı yatırımcılar, şimdiden yer arayışına girmiş durumda. Bu durum, köyde gayrimenkul piyasasının hareketlenmesine neden oluyor.

Köy Yaşamı Hayal, Arsa Sahibi Olmak Lüks

Diyarbakır’ın kırsalında bile arsa fiyatlarının bu denli yükselmiş olması, şehir-köy farkını giderek azaltıyor. Ancak bu artışın planlı bir şekilde yönlendirilmemesi, hem sosyal hem ekonomik sorunları da beraberinde getiriyor.

Eliaçık Köyü, bugün sadece bir köy değil; büyüyen, dönüşen ve dikkat çeken bir yerleşim birimi haline geldi. Ancak bu dönüşümün doğru yönetilmemesi durumunda, birçok köy sakini kendi memleketinde ev yapamaz hale gelme riskiyle karşı karşıya.