Milli Emlak’tan Yatırımcılara Dev Fırsat: 4.500 TL'den Başlayan Arsa Satışı Başladı
Yatırım yapmayı düşünen vatandaşlar için önemli bir fırsat doğdu. Milli Emlak, Çorum genelinde yer alan toplam 113 adet taşınmazı açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. Satışa sunulan bu taşınmazlar arasında arsa, tarla, bahçe ve ham toprak gibi çeşitli gayrimenkul türleri bulunurken, fiyatların oldukça cazip seviyelerde olması dikkat çekiyor. Başlangıç fiyatlarının rayiç bedelin yüzde 50’sinden başladığı ihale, emlak piyasasında hareketlilik yaratmaya aday.
İhale Tarihi, Yeri ve Satış Koşulları Belli Oldu
Satış işlemleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında “Açık Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecek. Tüm ihaleler, Çorum Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün Mimar Sinan Mahallesi Fevzi Çakmak Caddesi No:2 adresinde bulunan binasında yer alan zemin kat konferans salonunda yapılacak. Her taşınmaz için ayrı ayrı saatler belirlendiği için ihaleler gün boyu sürecek.
En düşük muhammen bedelin 9.000 TL olduğu satışlarda, bazı arsalar ve tarlalar 4.500 TL gibi başlangıç fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Bu rakamlar, bütçesini koruyarak yatırım yapmak isteyenler için ciddi avantajlar sunuyor. Fiyatların düşük tutulması, özellikle kırsal bölgelerdeki gayrimenkullere olan ilgiyi artırmış durumda.
Ödeme Kolaylıkları ve Vergisel Avantajlar Sunuluyor
Taşınmazları satın almak isteyenler için farklı ödeme seçenekleri de sunuluyor. Dileyen alıcılar satış bedelini peşin ödeyerek toplam tutarda %20 indirim avantajından faydalanabiliyor. Taksitli ödeme seçeneğini tercih edenler için ise satış bedelinin dörtte birini peşin ödemek kaydıyla kalan tutar 3’er aylık dilimler hâlinde, toplam iki yıl içerisinde ödenebiliyor.
Üstelik satış ve tapu devri sırasında alınan taşınmazlar için vergi, harç ve resim muafiyeti sağlanıyor. Bu durum, toplam maliyetin daha düşük olmasını sağlarken, alıcıya önemli ölçüde ekonomik kolaylık sunuyor. Ayrıca satın alınan taşınmazlar, 5 yıl boyunca emlak vergisinden muaf tutulacak.
İhaleye Katılım Şartları ve Başvuru Süreci
İhaleye katılmayı düşünenlerin, katılmak istedikleri taşınmaza ait geçici teminat bedelini yatırması gerekiyor. Teminat ödemeleri Çorum Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine ya da belirtilen Ziraat Bankası hesabına yapılabiliyor. Nakit ödeme durumunda alınan makbuz ya da banka ödemelerinde verilen muhasebe işlem fişi, ihale komisyonuna ibraz edilmek zorunda.
Ayrıca başvuru sırasında, taşınmazın ada-parsel bilgileri ile birlikte katılımcının T.C. kimlik numarasının açık şekilde belirtilmesi gerekiyor. Bu bilgiler eksiksiz sunulmadığı takdirde başvurular geçersiz sayılabiliyor. Katılımcıların gerekli belgeleri eksiksiz hazırlaması ve ihaleye zamanında katılması önem arz ediyor.
Milli Emlak tarafından satışa sunulan bu taşınmazlar, uygun fiyat, taksitli ödeme, vergi muafiyeti ve yasal avantajlarıyla gayrimenkul sahibi olmak isteyen birçok kişi için önemli bir fırsat sunuyor. İhale süreciyle ilgili detayların yer aldığı listeler ve başvuru rehberi, ilgili kurumdan temin edilebilecek. Yatırımcılar için tarihi bir fırsat olarak nitelendirilen bu kampanya, hem bütçe dostu olması hem de taşınmaz çeşitliliğiyle geniş kesimlere hitap ediyor.
