Ticaret Bakanlığı’nın emlak sektöründe şeffaflığı artırmak, spekülatif fiyat artışlarını önlemek ve tüketici mağduriyetlerini engellemek amacıyla uygulamaya aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kapsamını genişletiyor. Halihazırda kiralık konutlar için zorunlu olan sistem, şubat ayından itibaren satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak.
Yeni düzenleme ile birlikte, Diyarbakır’da satılık konut ve arsa ilanları da dahil olmak üzere tüm gayrimenkul ilanları yalnızca mülk sahibinin e-Devlet üzerinden vereceği yetkiyle ilan platformlarında ne zaman yayımlanabilecek.
E-Devlet Onayı Olmadan İlan Yayınlanamayacak
EİDS kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek emlak işletmelerini yetkilendirecek. Yetkilendirme yapılmadan ilan girişi mümkün olmayacak. Böylece yetkisiz kişiler tarafından açılan ilanlar, sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı emlak faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Doğrulama işlemi tamamlanan ilanlarda, “EİDS yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi veya logosu yer alacak. Taşınmaz sahipleri verdikleri yetkiyi yine aynı ekran üzerinden iptal edebilecek. Yetkilendirme süresi en az üç ay olacak ve talep halinde uzatılabilecek.
Pilot Uygulama 1 Şubat’ta Başlıyor
Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre sistem, 1 Şubat itibarıyla pilot olarak İzmir, Antalya ve Sivas’ta satılık taşınmaz ilanları için uygulanmaya başlanacak. Pilot sürecin ardından, 15 Şubat’tan itibaren Diyarbakır başta olmak üzere tüm Türkiye genelinde sistem zorunlu hale gelecek.
Uygulamanın ülke genelinde devreye girmesiyle birlikte ilan platformlarındaki satılık taşınmazların tamamının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak ve daha güvenli bir ticaret ortamı oluşturulacak.