Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan, TOKİ’nin öncülüğünde hayata geçirilecek “Ev Sahibi Türkiye” projesiyle, 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edilecek. Proje, özellikle dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olmasını amaçlıyor.
Proje kapsamında inşa edilecek daireler 1+1 ve 2+1 tiplerinde olacak. Ayrıca ilk kez Türkiye’de “kiralık sosyal konut” modeli de uygulanacak. Bakan Kurum, bu kapsamda İstanbul’da 15 bin kiralık konutun 3 yıllığına uygun fiyatlarla kiraya verileceğini duyurdu.
“Kira bedeli bölge rayiçlerinin yarısı olacak. Evler 3 yıllığına kiralanacak, sürenin sonunda yeni kira bedeli belirlenecek.”
Konut Fiyatlarını ve Kiraları Düşürmeyi Hedefliyor
Bakan Kurum, televizyon programında yaptığı açıklamada, “Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projesini başlattık. Hem konut fiyatlarını hem de kiraları düşürmek için bu adımı attık.” dedi.
Proje kapsamında başvuru yapacak vatandaşlarda “ev sahibi olmama” şartı aranacak. Başvurular, 10 Kasım itibarıyla alınmaya başlanacak.
Öncelikli Gruplara Ayrı Kontenjanlar
Projede sosyal dengeyi sağlamak adına belirli gruplara özel kontenjanlar ayrıldı:
Şehit ve gazi aileleri: %5
Engelli vatandaşlar: %5
Emekliler: %20
3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
18-30 yaş arası gençler: %20
Bakan Kurum, “Gençlerin konut sahibi olması için büyük bir kontenjan ayırdık. Ancak 18-30 yaş grubunda ailesinin üzerine ev kayıtlı olanlar başvuramayacak.” dedi.
İstanbul’a 100 Bin, Diyarbakır’a 12 Bin Yeni Konut
500 bin konutun illere göre dağılımı da netleşti. En fazla konutun yapılacağı şehir 100 bin konutla İstanbul olurken, Ankara 30 bin 823, İzmir 21 bin 20 konutla listede yer aldı. Diyarbakır’a ise 12 bin 165 konut ayrıldı.
Projenin en az konut yapılacak ili ise 619 konutla Ardahan oldu.
2028 Ortalarına Kadar Tamamlanacak
TOKİ tarafından yürütülecek projede zemin etütleri ve proje planlamaları tamamlanma aşamasında. Bakan Kurum, “Şu ana kadar 200 bin konutun projesi tamamlandı. Hedefimiz, 2027 sonu veya 2028 ortalarına kadar tüm konutları bitirip teslim etmek.” ifadelerini kullandı.
“Aidat Öder Gibi Ev Sahibi Olunacak”
Dar gelirli vatandaşların uzun vadede ev sahibi olmasını sağlayacak finansal model de açıklandı. İstanbul’da ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, 240 ay vadeyle 7 bin 313 TL taksit ödeyecek. Taksitler, memur maaş artış oranlarına göre her 6 ayda bir güncellenecek.
Kurum, “Vatandaşlarımız kira öder gibi değil, aidat öder gibi ev sahibi olacak. Devlet güvencesiyle herkesin evi olsun istiyoruz.” dedi.
81 İlde Sosyal Dönüşüm Hamlesi
“Yüzyılın Konut Projesi”, sadece konut üretmekle kalmayıp çevreyle uyumlu, yatay mimari anlayışına sahip yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor. Proje, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğinde yürütülüyor.
Tamamlandığında, yüzbinlerce aile devlet güvencesiyle ev sahibi olurken, konut piyasasında da fiyat dengesi sağlanmış olacak.