Gayrimenkul yatırımlarını daha ulaşılabilir kılmayı hedefleyen Damla Kent Projesi, Gayrimenkul Sertifikası ile yatırımcılara kapılarını araladı. Bugün itibarıyla Borsa İstanbul'da "DMLKT" koduyla 7,59 TL'den işlem görmeye başlayan sertifikalar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında yatırımcılardan talep toplayacak.
Değerleme fiyatı üzerinden %25 indirimle belirlenen halka arz fiyatı, yatırımcılara cazip fırsatlar sunuyor. Diyarbakır gibi konut yatırımının yükseldiği şehirlerden gelen yoğun ilgi, sertifika sisteminin Türkiye genelinde büyük yankı uyandırdığını gösteriyor.
Diyarbakır Dahil Türkiye’nin Dört Bir Yanından Erişim Mümkün
Gayrimenkul Sertifikası uygulamasında ikametgah şartı aranmıyor. Diyarbakır'dan, İzmir'den ya da Trabzon'dan isteyen herkes, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi yetkili kurumlar aracılığıyla yatırım hesabı açarak kolayca sertifika alabiliyor.
Bu sayede sadece İstanbul'da değil, Türkiye’nin her bölgesinden vatandaşlar, projeye yatırım yaparak İstanbul’daki konut piyasasında pay sahibi olabiliyor.
Ev Sahibi Olmanın Üç Yolu
Gayrimenkul Sertifikası sistemi, yatırımcılara üç farklı kazanç alternatifi sunuyor:
Asli Edim (Konut Edinme): Yatırımcı, bütçesine uygun şekilde sertifika biriktirerek istediği eve sahip oluyor.
Tali Edim (Nakit Kazanma): Konut istemeyen yatırımcılar için, proje sonunda yapılacak açık artırma gelirlerinden nakit getiri sağlanıyor.
Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Borsa İstanbul üzerinden alım-satım yaparak, piyasa değerine göre kâr etme imkanı sunuluyor.
Sertifika ile Konut Sahibi Olmak İçin Gerekli Sayılar
Projede yer alan konutlar için gerekli Gayrimenkul Sertifikası adetleri de açıklandı:
1+1 (62 m²) – 175 daire için 631.516 adet
2+1 (88 m²) – 1076 daire için 863.276 adet
3+1 (144 m²) – 758 daire için 1.384.916 adet
4+1 (194 m²) – 205 daire için 1.833.345 adet
İlk etapta toplam 1540 konut sertifika yoluyla halka arz edilirken, ikinci etapta 674 konutun daha sürece dahil edilmesi planlanıyor.
Konut Seçimi Proje Bitmeden Mümkün
Sertifika biriktirerek bir konutun değerine ulaşan yatırımcılar, projenin altıncı ayından itibaren başlayacak asli edim sürecine dahil olarak konutlarını seçebilecek. Bu sayede yatırımcılar, proje tamamlanmadan önce evlerini belirleyerek mülkiyet yolunda önemli bir adım atacak.
Diyarbakır'dan Sertifika ile İstanbul’da Yatırım Zamanı
Damla Kent Projesi kapsamında hayata geçirilen bu yeni nesil yatırım modeli, yalnızca İstanbul’da ev sahibi olmak isteyenlere değil, Diyarbakır gibi gelişen şehirlerden yatırımcı olmak isteyen bireylere de büyük avantaj sağlıyor.
Gayrimenkul yatırımına yeni bir bakış kazandıran bu sistem, peşinat, faiz ve taksit yükünü ortadan kaldırarak daha adil ve erişilebilir bir konut sahibi olma modeli sunuyor.