Diyarbakır genelinde hızla yükselen kira fiyatları, kiracılar üzerinde ekonomik baskıyı artırırken, şehirde uygun kiralık konut bulmak giderek zorlaşıyor. Emlakçılar, kent merkezine yakın konumuyla dikkat çeken Sur ilçesinin, uygun fiyatlı ev arayan vatandaşlar için alternatif oluşturduğunu belirtiyor.
Uzun yıllardır kentte emlakçılık yapan Ali Ayvaz, kira fiyatlarındaki artışın tüm ilçelere yayıldığını belirterek, "Son bir yıl içinde kiralar neredeyse ikiye katlandı. Artık birçok semtte kiralar 30 bin liradan başlayıp 60-70 bin liraya kadar çıkabiliyor. Konutun bulunduğu site, ulaşım imkanları ve aidat gibi ek masraflar da fiyatları yukarı çekiyor," dedi.
Sur’da 5 Bin Liranın Altında Kiralık Ev Bulunabiliyor
Ayvaz, Sur ilçesinin uygun kira bedelleriyle dikkat çektiğini ifade ederek, “Sur, Diyarbakır’ın tarihi dokusunu barındıran en eski yerleşim yerlerinden biri. Yapıların çoğu 50 yılın üzerinde bir geçmişe sahip. Bu durum kira fiyatlarını doğrudan etkiliyor. Hâlâ 5 bin liranın altında kiralık ev bulmak burada mümkün,” ifadelerini kullandı.
Güvenlik ve Yapı Yaşı Endişesi Tercihleri Şekillendiriyor
Buna karşın, bölgedeki yapıların eski olması ve sitelerin yaygın olmaması, bazı vatandaşların Sur’u tercih etmemesine neden oluyor. Ayvaz, “Güvenlik, otopark, sosyal alan gibi site olanakları Sur’da kısıtlı. Bu nedenle bazı aileler başka ilçelere yöneliyor. Ancak bütçesi sınırlı olanlar için Sur, hâlâ en erişilebilir konut seçeneklerine sahip,” şeklinde konuştu.
Kira Krizi Gündemde Kalacak
Şehir genelinde yaşanan kira artışlarının özellikle dar gelirli kesimi zorladığına dikkat çeken uzmanlar, konut piyasasında kısa vadede bir denge beklemediklerini ifade ediyor. Emlak sektörü temsilcileri, yeni sosyal konut projeleri hayata geçirilmedikçe kira sorununun Diyarbakır’ın en sıcak gündem maddelerinden biri olmaya devam edeceğini öngörüyor.
