İkra Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Nesim Güzelsoy, konut fiyatları ve kira bedellerinin vatandaşın ekonomik koşullarıyla uyumlu olması gerektiğini belirterek yeni konutlarda talep edilen ek ücretlerin şeffaf biçimde açıklanması çağrısında bulundu.
Diyarbakır’da konut sahibi olmak ve kiralık ev bulmak, artan maliyetler nedeniyle vatandaşlar için her geçen gün daha zor hale geliyor. Yüksek satış fiyatları, kira bedelleri ve konut edinme sürecinde ortaya çıkan ek giderler, barınma ihtiyacını karşılamak isteyen ailelerin bütçesini zorluyor.
Gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri değerlendiren İkra Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Nesim Güzelsoy, konutun öncelikle temel bir ihtiyaç olduğunu vurgulayarak fiyatların vatandaşın alım gücü dikkate alınarak belirlenmesi gerektiğini söyledi.
“Konut bir lüks değil, temel bir ihtiyaçtır”
Konut fiyatları ve kiralardaki artışın vatandaşın yaşamını doğrudan etkilediğini belirten Güzelsoy, özellikle dar ve orta gelirli ailelerin ev sahibi olma konusunda ciddi güçlüklerle karşılaştığını ifade etti.
Kira giderlerinin aile bütçesinde önemli bir yer tuttuğuna dikkat çeken Güzelsoy, yüksek konut fiyatları ve kredi maliyetlerinin de ev sahibi olmayı zorlaştırdığını kaydetti.
Güzelsoy, konutun yalnızca bir yatırım aracı olarak değerlendirilmemesi gerektiğini belirterek, barınma ihtiyacının öncelikli tutulması gerektiğini dile getirdi.
Yeni konutlarda ek maliyetlere dikkat çekti
Yeni konut satın alan vatandaşların karşılaştığı maliyetlerin yalnızca daire fiyatıyla sınırlı olmadığını belirten Güzelsoy, elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri ile bağlantı işlemleri sırasında ortaya çıkan giderlerin de alıcılar açısından önemli bir yük oluşturduğunu söyledi.
Bazı projelerde abonelik ve bağlantı işlemleri adı altında talep edilen bedellerin açıkça belirtilmesi gerektiğini ifade eden Güzelsoy, vatandaşın satın alma sürecinin başında tüm maliyetler hakkında bilgilendirilmesinin önemine işaret etti.
Güzelsoy, “Vatandaş bir daire satın alırken zaten ciddi bir ekonomik yükün altına giriyor. Bunun üzerine ek bedellerle karşılaşması, konut edinme sürecini daha da zorlaştırıyor. Talep edilen ücretlerin hangi hizmet karşılığında alındığı açıkça belirtilmeli ve alıcıya önceden net bir maliyet tablosu sunulmalı” dedi.
Gayrimenkul sektöründe şeffaflık çağrısı
Sektörde güven ortamının oluşturulmasının önemine değinen Güzelsoy, alıcı, satıcı, müteahhit ve emlak danışmanları arasındaki ilişkilerin şeffaf bir yapıya kavuşması gerektiğini belirtti.
İkra Gayrimenkul olarak vatandaşların doğru bilgilendirilmesini ve güven içerisinde işlem yapmasını önemsediklerini ifade eden Güzelsoy, fiyatların gerçek piyasa koşulları doğrultusunda şekillenmesinin sektörün sağlıklı gelişimine katkı sağlayacağını kaydetti.
“Vatandaş ev sahibi olurken mağdur edilmemeli”
Yetkililere çağrıda bulunan Güzelsoy, konut ve kira piyasasında vatandaşın korunması gerektiğini belirterek yeni konutlarda talep edilen ek ücretlerin denetlenmesi ve abonelik işlemlerine ilişkin maliyetlerin şeffaf hale getirilmesi gerektiğini söyledi.
Konut fiyatları ile kira bedellerinin vatandaşın ekonomik gerçekleri göz önünde bulundurularak değerlendirilmesi gerektiğini vurgulayan Güzelsoy, daha adil ve ulaşılabilir bir gayrimenkul piyasasının oluşturulmasının önemine dikkat çekti.
Güzelsoy, “Vatandaş ev sahibi olurken de kiralık ev ararken de mağdur edilmemeli. Gayrimenkul sektörü güvenle büyümeli, vatandaş kazanırken sektör de kazanmalı” ifadelerini kullandı.
