İstanbul’da kiralık sosyal konut için başvurular başlıyor

İstanbul’da yüksek kira fiyatları nedeniyle konut bulmakta zorlanan dar gelirli vatandaşlara yönelik kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci başlıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında hayata geçirilecek modelin ilk etabında İstanbul’un farklı ilçelerinde toplam 1071 konut kiraya verilecek.

Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden yapılabilecek. Başvuru için vatandaşlardan herhangi bir ücret talep edilmeyecek.

İlk etapta 1071 konut kiraya verilecek

Projede Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören, Maltepe, Tuzla, Kartal, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar ve Arnavutköy’de bulunan konutlar hak sahiplerine tahsis edilecek.

Konutların ekim ayında teslim edilmesi planlanırken, kira bedellerinin aylık 10 bin liradan başlaması öngörülüyor. Konutların, bulundukları bölgelerdeki mevcut rayiç kira bedellerinin altında bir ücretle kiraya verilmesi hedefleniyor.

Kiralık sosyal konut için kimler başvurabilecek?

Projeden yararlanmak isteyenlerde bazı şartlar aranacak. Buna göre başvuru sahibinin;

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olması,

• Başvuru tarihinde evli bulunması,

• En az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul’da ikamet etmesi,

• Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,

• Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması,

• Aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı geçmemesi

gerekecek.

Bunun yanında son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de projeye başvuramayacak.

Sosyal konut ya da İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil veya yedek hak sahipliği bulunanlar da kiralık sosyal konut uygulamasından yararlanamayacak.

İstanbul’da yaşayanlar istedikleri ilçeyi seçebilecek

Başvuru yapacak kişilerin İstanbul’da ikamet ediyor olması şartıyla, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı kalmaları gerekmeyecek. İstanbul’da yaşayan vatandaşlar proje kapsamında bulunan ilçeler arasından tercih yapabilecek.

İstanbul dışında ikamet eden vatandaşlar ise projeye başvuru yapamayacak.

Aile yapısına göre farklı konut seçenekleri

Projede farklı hane yapılarına uygun olarak 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri yer alacak.

Yeni evli genç çiftlere 1+1 veya 2+1 konut seçenekleri sunulurken, iki veya daha fazla çocuğu bulunan aileler için 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleri değerlendirilebilecek.

Hak sahibi olan vatandaşlar tahsis edilen konutta 3 yıl boyunca oturabilecek. Belirlenen sürenin sona ermesinin ardından kullanım hakkı uzatılmayacak.

İlk yıl kira artışı yapılmayacak

Kiralık sosyal konutlarda dikkat çeken uygulamalardan biri de ilk yıl kira artışı yapılmaması olacak.

Konutun teslim edildiği tarihten itibaren 12 ay boyunca kira bedeli artırılmayacak. İlk yılın ardından gelecek ocak ayında kira bedeli TÜFE oranı dikkate alınarak güncellenecek.

Kira ödemeleri ise konutun teslim edilmesini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.

Ev alan hak sahibi sosyal konutu boşaltacak

Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin kiralık sosyal konuttan ayrılması gerekecek.

Türkiye’de ilk kez uygulanması planlanan kiralık sosyal konut modelinin, özellikle İstanbul’da yüksek kira maliyetleriyle karşı karşıya kalan dar gelirli vatandaşların daha uygun koşullarda konut ihtiyacını karşılamasına katkı sağlaması amaçlanıyor.

KAYNAK: İLKHA